Estimation théorique
Rue de la Gare,86200 Arçay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,86200-Arçay indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 960€ et 1.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arçay (86008), comprenant 355 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arçay (86008), comprenant 355 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-28 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 126 | 100000€ | 1250€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 126 | 103200€ | 1290€ |
2021-02-17 | 13 | RUE DE LA GARE | 5 | 190 | 495 | 45000€ | 237€ |
2021-11-02 | 3 | RUE DU POIZOUX | 6 | 123 | 500 | 135000€ | 1098€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DE LA VOURENTE | 3 | 77 | 205 | 69000€ | 896€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DU BOURG | 3 | 132 | 1600 | 135000€ | 1023€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DU POIZOUX | 8 | 184 | 880 | 155000€ | 842€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DU BOURG | 4 | 99 | 105 | 40000€ | 404€ |
2022-05-10 | 1 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 210 | 40000€ | 400€ |
2019-12-16 | 5 | RTE DE MONCONTOUR | 6 | 171 | 585 | 60000€ | 351€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 100 | 70 | 144400€ | 1444€ |
2021-01-22 | 1 | RUE L'EPICERIE | 4 | 162 | 1052 | 140000€ | 864€ |
2020-06-05 | 5 | PL DE L'EGLISE | 3 | 97 | 260 | 115000€ | 1186€ |
2021-07-02 | 2 | RUE L'EPICERIE | 4 | 90 | 1110 | 125000€ | 1389€ |
2022-08-30 | 10 | PL DE L'EGLISE | 2 | 79 | 370 | 94000€ | 1190€ |
2021-02-17 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 66 | 380 | 45000€ | 682€ |
2019-11-07 | 7 | RTE DE MONCONTOUR | 3 | 200 | 317 | 118000€ | 590€ |
2021-07-07 | 9 | RTE DE MONCONTOUR | 3 | 80 | 745 | 55500€ | 694€ |
2021-10-04 | 15 | RUE DES ECOLES | 6 | 207 | 740 | 175000€ | 845€ |
2022-02-24 | 4 | PL DE L'EGLISE | 3 | 93 | 255 | 46000€ | 495€ |
2022-09-01 | 3 | RTE DU BOIS BRUNEAU | 5 | 120 | 1615 | 195935€ | 1633€ |
2022-01-10 | 1 | RUE DE LA VOURENTE | 3 | 90 | 1735 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-09 | 15 | RTE DE MONCONTOUR | 4 | 74 | 705 | 36000€ | 486€ |
2022-10-31 | 6 | RTE DE MONCONTOUR | 3 | 62 | 2391 | 75000€ | 1210€ |
2021-03-12 | 9 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 95 | 425 | 30000€ | 316€ |
2023-04-20 | 9 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 95 | 425 | 53000€ | 558€ |
2020-11-18 | 3 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 88 | 740 | 38900€ | 442€ |
2022-01-27 | 24 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 100 | 583 | 105000€ | 1050€ |
2022-04-01 | 2 | RTE DE CHASSIGNY | 3 | 60 | 1225 | 30000€ | 500€ |
2023-03-17 | 14 | RTE DE MONCONTOUR | 3 | 129 | 1955 | 25000€ | 194€ |
2019-12-30 | 14 | RUE DE LA VOURENTE | 6 | 115 | 1670 | 78000€ | 678€ |
2022-07-11 | 19 | RUE PIERRE MONDION | 1 | 55 | 645 | 40000€ | 727€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DE LA FUIE | 3 | 250 | 1880 | 149700€ | 599€ |
2022-03-25 | 2 | RUE DE LA FUIE | 7 | 208 | 3375 | 85000€ | 409€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DE LA RENARDIERE | 3 | 99 | 1460 | 150000€ | 1515€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DU VANNIER | 7 | 220 | 3845 | 347500€ | 1580€ |
2020-02-06 | 5042 | CHEM DE MARCOUX | 5 | 80 | 480 | 35000€ | 438€ |
2021-05-14 | 5008 | RUE DU HARAS | 3 | 110 | 1170 | 135000€ | 1227€ |
2020-08-13 | 5019 | RUE DES VARANNES | 1 | 48 | 1830 | 30000€ | 625€ |
2022-10-05 | 5021 | PL MONTBRONN | 1 | 20 | 870 | 28000€ | 1400€ |
2020-09-17 | 5010 | RUE GRANDE RUE | 4 | 178 | 2320 | 63000€ | 354€ |
2022-01-21 | 4 | LA PREE | 6 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2022-04-28 | 5022 | RUE DU CLOS DU PINEAU | 2 | 70 | 1209 | 28800€ | 411€ |
2021-11-15 | 2 | LA PREE | 3 | 105 | 2244 | 77000€ | 733€ |
2023-04-07 | 1 | LA PREE | 4 | 93 | 2987 | 135000€ | 1452€ |
2021-09-10 | 5027 | RUE DU MARECHAL FERRANT | 3 | 85 | 1370 | 45000€ | 529€ |
2019-07-12 | 3 | RUE GRANDE RUE | 4 | 95 | 824 | 116000€ | 1221€ |
2020-08-28 | 3 | RUE GRANDE RUE | 4 | 95 | 824 | 129000€ | 1358€ |
2020-08-28 | 21 | RUE SAINT MAXIMIN | 5 | 162 | 1120 | 132000€ | 815€ |
2020-09-28 | 5080 | RPT DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 592 | 82000€ | 932€ |
2021-09-10 | 6 | RUE SOUS LA VILLE | 6 | 140 | 2703 | 215000€ | 1536€ |
2021-05-24 | 22 | RUE SAINT MAXIMIN | 5 | 260 | 1680 | 255000€ | 981€ |
2020-12-18 | 24 | RUE SAINT MAXIMIN | 5 | 125 | 660 | 222500€ | 1780€ |
2021-06-24 | 6 | CHE DE LA FOSSE AUX BOEUFS | 4 | 120 | 1565 | 194000€ | 1617€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU BEIGNON | 3 | 81 | 770 | 90000€ | 1111€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DU PETIT SILLY | 3 | 78 | 2904 | 85000€ | 1090€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DU PETIT SILLY | 3 | 76 | 398 | 106000€ | 1395€ |
2022-01-20 | 2 | CHE DE LA FOSSE AUX BOEUFS | 3 | 84 | 2190 | 50000€ | 595€ |
2020-09-18 | 4 | RTE DE LA GREVE | 4 | 90 | 435 | 34000€ | 378€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DU PETIT SILLY | 4 | 96 | 534 | 95000€ | 990€ |
2023-01-27 | 2 | RTE DE BRIE | 6 | 112 | 253 | 97200€ | 868€ |
2019-08-13 | 14 | LOT DE BELLEVUE | 3 | 46 | 500 | 71500€ | 1554€ |
2021-12-23 | 14 | LOT DE BELLEVUE | 3 | 46 | 500 | 112000€ | 2435€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DE L ECHALOT | 3 | 129 | 635 | 203830€ | 1580€ |
2022-10-10 | 1 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 107 | 1400 | 112500€ | 1051€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DE JALNAY | 2 | 72 | 823 | 25000€ | 347€ |
2022-08-09 | 8 | RUE DE JALNAY | 5 | 156 | 1000 | 158000€ | 1013€ |
2022-10-18 | 1 | RUE DU POISOU | 5 | 191 | 1292 | 254000€ | 1330€ |
2021-06-21 | 15 | RUE DE L'ORMEAU PIERRE | 3 | 115 | 1029 | 44000€ | 383€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DU POISOU | 5 | 120 | 6705 | 135000€ | 1125€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DE JALNAY | 6 | 198 | 1205 | 95000€ | 480€ |
2020-04-15 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 8 | 254 | 1282 | 160000€ | 630€ |
2021-08-26 | 1 | RUE AUDUN LE TICHE | 5 | 163 | 1176 | 225000€ | 1380€ |
2020-10-01 | 5186 | RTE DE BRIE | 6 | 309 | 2736 | 399000€ | 1291€ |
2022-10-06 | 5058 | GOUFFE | 2 | 55 | 1765 | 56600€ | 1029€ |
2019-11-18 | 5236 | LE PATIS | 3 | 150 | 3600 | 350000€ | 2333€ |
2021-06-15 | 3 | RUE LE BENAIS | 4 | 93 | 520 | 77000€ | 828€ |
2020-03-03 | 1 | RTE DE MONCONTOUR | 4 | 222 | 1390 | 223000€ | 1005€ |
2020-07-23 | 9018 | LASSAY | 7 | 193 | 1240 | 172500€ | 894€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DES CHAMPS DE LA VENELLE | 1 | 91 | 1875 | 26000€ | 286€ |
2021-03-31 | 7 | RUE DE LA VENELLE | 6 | 320 | 1155 | 383250€ | 1198€ |
2022-06-02 | 14 | RUE DU COIN DU LIERRE | 7 | 170 | 980 | 185000€ | 1088€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DE LA MARE AUX CANARDS | 2 | 65 | 2178 | 80000€ | 1231€ |
2022-03-25 | 28 | RUE DE LA VIEILLE CROUPIERE | 5 | 171 | 1466 | 100000€ | 585€ |
2019-08-05 | 12 | RUE DU COIN DU LIERRE | 2 | 65 | 1185 | 39000€ | 600€ |
2020-09-25 | 2 | LOT DE LA BATIE | 4 | 99 | 543 | 93000€ | 939€ |
2021-06-22 | 5137 | RUE DE L EPERON | 4 | 90 | 500 | 110000€ | 1222€ |
2020-11-10 | 4 | RUE DE LA VENELLE | 2 | 68 | 680 | 52500€ | 772€ |
2023-02-07 | 1 | CHEM DES PLANTES | 4 | 99 | 944 | 140000€ | 1414€ |
2021-07-07 | 20 | RUE DE LA VIEILLE CROUPIERE | 4 | 127 | 2425 | 144000€ | 1134€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DE LA COHUE | 4 | 137 | 420 | 75000€ | 547€ |
2021-11-22 | 4 | RUE DE LA COHUE | 3 | 90 | 463 | 75000€ | 833€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DU COIN DU LIERRE | 3 | 112 | 560 | 150000€ | 1339€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DES PETITES CROIX | 2 | 65 | 700 | 40000€ | 615€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DES FOSSILLES | 2 | 70 | 788 | 42000€ | 600€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DES FOSSILLES | 2 | 80 | 1428 | 142000€ | 1775€ |
2020-04-10 | 5343 | RUE DES PETITES CROIX | 4 | 90 | 500 | 159000€ | 1767€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DE L ECOLE | 1 | 36 | 1085 | 55000€ | 1528€ |
2019-11-27 | 16 | RUE DES PETITES CROIX | 4 | 115 | 295 | 75000€ | 652€ |
2022-07-15 | 16 | RUE DES PETITES CROIX | 4 | 115 | 295 | 137000€ | 1191€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DE L ECOLE | 5 | 164 | 805 | 138000€ | 841€ |
2020-08-28 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 437 | 93000€ | 775€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DE L ECOLE | 3 | 76 | 1320 | 40800€ | 537€ |
2022-04-25 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 81 | 185 | 50000€ | 617€ |
2023-03-23 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 37 | 436 | 119000€ | 3216€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DES ECROUIES | 4 | 125 | 583 | 126500€ | 1012€ |
2022-08-19 | 2 | RUE DES PERRIERES | 4 | 100 | 510 | 75000€ | 750€ |
2019-05-17 | 1 | RUE RENE PANHARD | 3 | 110 | 820 | 132300€ | 1203€ |